拍賣公告
浙江歐華造船股份有限公司管理人將于2018年9月25日10時(shí)至2018年9月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在舟山市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址: http://sf.taobao.com,戶名：浙江省舟山市中級(jí)人民法院）對(duì)浙江歐華船舶機(jī)械有限公司名下的不動(dòng)產(chǎn)及部分設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1. 房屋建（構(gòu)）筑物。房屋建筑物共16項(xiàng)，主要為艙蓋車間、管子車間、舾裝車間及辦公樓等，均建于2012年，建筑面積合計(jì)106,440.99平方米。其中有證房屋建筑物11項(xiàng)，建筑面積105,704.17平方米，包括四本房屋所有權(quán)證，分別為舟房權(quán)證定白字第28005382號(hào)、舟房權(quán)證定白字第28005383號(hào)、舟房權(quán)證定白字第28005380號(hào)、舟房權(quán)證定白字第28005381號(hào)。列入評(píng)估范圍的構(gòu)筑物共23項(xiàng)，主要為圍墻、道路和堆場(chǎng)等，建于2011年-2013年，主要為混合結(jié)構(gòu)。上述建（構(gòu)）筑物均位于舟山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港園區(qū)新港大道107號(hào)。
?。?）委拍房屋建筑物中舾裝車間部分已出租，承租單位為浙江嘉藍(lán)海洋電子有限公司，租賃面積為2,400.00平方米，租賃期限自2017年9月20日至2020年9月20日；
?。?）委拍房屋建筑物中艙蓋車間及管子車間（證載建筑面積合計(jì)61,602.34平方米）截至評(píng)估基準(zhǔn)日部分已出租，承租單位為舟山焯博貿(mào)易有限公司，租賃面積為2,664.00平方米，租賃期限自2018年1月31日至2023年1月31日。
2. 土地使用權(quán)。宗地為出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為定國用（2013）第0303377號(hào)，土地面積213,198.00平方米，位于舟山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港園區(qū)新港大道107號(hào)。
3. 機(jī)器設(shè)備。共971臺(tái)，主要包括變壓器、開關(guān)柜、配電柜、起重機(jī)軌道等，所有設(shè)備均分布于歐華船舶機(jī)械廠區(qū)內(nèi)。
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為413，614，490.00元，起拍價(jià)310,210,000.00元，加價(jià)幅度
2，000，000.00元，保證金30，000，000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始兩個(gè)工作日前向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2018年8月24日起至2018年9月21日16時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，管理人給予配合，所涉及的交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物交付后，買受人應(yīng)給管理人一定的時(shí)間處置廠區(qū)內(nèi)的其他資產(chǎn)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與管理人聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人說明：無。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2018年10月12日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(收款單位： 浙江省舟山市中級(jí)人民法院法院執(zhí)行款專戶；收款銀行：舟山市工商銀行營業(yè)部；收款賬號(hào)：9558851206001343293)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
特別聲明，本拍品為破產(chǎn)案件的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)管理人申請(qǐng)，舟山市中級(jí)人民法院同意其通過淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)處置本拍品，舟山市中級(jí)人民法院法院僅承擔(dān)提供網(wǎng)拍平臺(tái)賬號(hào)、及時(shí)劃轉(zhuǎn)保證金等責(zé)任，其他事項(xiàng)均由管理人負(fù)責(zé)。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的情況咨詢電話：浙江歐華造船股份有限公司破產(chǎn)管理人 15957073415
地址：舟山市臨城中浪國際大廈2102-3室
法院監(jiān)督電話: 0580-3819165
聯(lián)系地址：浙江省舟山市臨城新區(qū)千島路221號(hào)。
網(wǎng)址: http://www.zscourt.cn/
浙江歐華造船股份有限公司管理人
2018年8月24日
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